花旗：港银同业拆息短期受压 首选领展房产基金等

花旗银行在最新报告中指出，香港银行同业拆息短期内可能会受到压力，主要由于美联储加息预期和人民币贬值等因素的影响，花旗认为，在市场不确定性较高的环境下，投资者可以考虑将资金转向相对稳定的资产，如领展房产基金等，领展房产基金作为香港最大的商业地产投资信托之一，其租金收入稳定且具有较高的分红率，因此被视为一个相对安全的投资选择，花旗还建议投资者关注其他具有稳定现金流和良好基本面支持的资产，如公用事业股和电信股等。

　　花旗发布研报称，由于中国的息率压缩周期导致所需回报率下降，预期投资者仍会聚焦于高收益股票，首选香港置地、领展房产基金(00823)、新鸿基地产(00016)及恒基地产(00012)，均予“买入”评级，各予目标价47.25港元、88.8港元及25.6港元。

　　花旗表示，早前港元触发弱方兑换保证，金管局自2023年以来首次买入港元。金管局于5月收回流动资金，但现时一个月香港银行同业拆息于7月7日已回升至1.05%。该行认为，由于美元兑港元维持在接近区间上限的水平，加上美国非农数据较强，7月美国减息的可能性较低，金管局有可能继续抽走港元流动资金，导致港银同业拆息短期受压。对于香港房地产而言，香港银行同业拆息上升及上半年盈利疲弱将减少市场已计价的利好因素，但并非很强大的负面催化因素。