长实郭子威：受惠于经济、低息及股市畅旺 全年香港楼价有望升5%

香港长实集团主席郭子威表示，香港楼价有望全年上升5%，主要受益于经济、低息及股市畅旺等因素，他指出，香港楼市在过去几年中经历了波动，但整体上仍保持稳定，随着经济复苏和低利率环境持续，投资者对楼市的信心逐渐增强，加上股市表现良好，也进一步推动了楼市的需求，政府推出的多项措施如“居屋计划”等也有助于稳定楼市，他也提醒投资者要谨慎，避免盲目跟风，同时关注市场变化和政策调整对楼市的影响。

　　香港差估署楼价指数连升3个月。长实(01113)营业部首席经理郭子威认为，上半年香港经济强劲增长，为香港楼市提供支撑，加上就业市场稳定，增强市民入市信心，而利率仍处于低位，推动部分闲置资金流向楼市，近期股市畅旺，财富效应亦带动置业需求。

　　郭子威指，香港楼价已成功摆脱过去几年下跌通道，进入稳步回升阶段，市场普遍预期美联储今年内会减息，缓解港元拆息上行压力，亦为香港楼市注入额外动能，随着各项利好因素持续释放，香港楼价企稳基础更为牢固，全年香港楼价可望达到上升5%的预期。

　　郭子威指，长实与港铁(00066)合作的港岛南岸“Blue Coast”，尚有约300个单位待售，计划8月以现楼形式推售，有望成为带动市场热度的新亮点，稍后将开放现楼示范单位。Blue Coast两期共提供1200个单位，去年4月开售至今累售约900个单位或75%，平均实呎约2.3万港元，估计套现超过150亿港元。